--如何将50万的投资预算压到了19万造价,狂省了30多万!
--整个项目面积300平方多点,当时投资人在外问的所有预算价格均在1500元/平,还不含软装,电器。总的算下来要50多万。找到我们之后,我感觉这样一个小的休闲性的商业场所,硬投50万,再加上房租,人员工资,后期广告营销,总体算下来,从投资回报方面讲,商业风险似乎不好控制。建议他走另一条路:商业设计,赢利为王,一切以赢利与产生消费为切入点,控制住成本,也就控制住了风险。对此,甲方深表同意,只不过担心压缩了造价,效果会不会一落千丈。(估计是前期被什么人给忽悠过)
房子拆除时的样子,也是刚刚接手项目时的状态。
这个地方有个消防栓,正好收银吧台的位置
施工途中,手机拍的,那时天气还挺热的,还记得项目地点对面有个卖雪糕的妹妹,比雪糕还甜!
板子太薄了,有点缺憾!
这个小门头,害我跑了三次,下次不能这样随意发挥了,还是搞的常规一些,比较省事,省时。
到目前为目,还没有上平面图,快上个平面图
门头部分的分解拼装图
再把当时的效果图晒一下,这些效果可是我的小笔记本跑的,那个天热,那个小本本呼呼的转呀,可惜,它不会吃雪糕。
楼下部分:累死小笔记本了
楼上部分:为了控制造价,主要选用了水泥板+清水漆,以及建筑钢筋,桑拿板等低端材质来组合。
墙面上的浮雕效果,也是我用低成本的方式来独创的,出来效果相当好。
总之,施工过程,玩的挺开心的!大家对于渲图方面有什么也可以加我Q:860861911,一起讨论讨论
最终是什么样子,请看下面。这个不是手机拍的,是我5D2单反实拍的。自我感觉在室内上对单反的控制还是需要大大提高一下才行的。
完了!有喜欢玩单反和设计的朋友,大家可以加q860861911一起交流,一起提高,一起玩。
赞
0
评论(1)