细数办公室装修哪些要命的陷阱,你也可能会遇到!

说到被坑,大家应该能感同身受,小到菜市场买菜缺斤少两,达到房屋装修增项漏项,类似事件时有发生,而像办公室装修专业性极强,过程也比较繁琐复杂,很多业主因为不懂而容易被坑,今天意辰装饰给大家按照办公室装修的各个环节为大家细说下!

 一、装修公司的坑 

办公室要装修了,第一件事就是要找装修公司。一般前期选择办公室装修公司,这事大多是行政人员来做,但行政又非专业出身,双方信息不对等是一大困扰,多种专业交汇管理难度大也是另一难言之隐。 

怎么才能找到一家靠谱的公装公司呢?可以从以下方面调查: 

1、报价与行情是否匹配, 材料价格是否正品可寻源,是否有自有 施工团队(自有团队因工资稳定无后顾之忧工作相对更负责及认真);

2、是否根据设计图纸确定全部需求,从而一次性固定总价合同,做到无增项;

3、是否有完整的统一工程管理体系及规范流程,让施工周期与施工质量更有保障;

4、是否注重服务体验以及多项解决配套的细节服务,比如全程保姆式管理服务,完工后免费的环境及空气检测(是否达到室内空气质量标准); 

经过这些注意项的判断,一般都能选出1-3家的意向进行最终选择对比,从而确定出一家靠谱的装修公司。反之,轻率决定则会毫无意外的掉入坑里。 

 

二、装修过程中有坑 

当选择好办公室装修公司后,下一步就是进行装修。但因为办公室装修涉及到的知识专业性非常强,而且细节非常多,所以很多人会因为无法准确判断而掉进各式各样的陷阱里。 

1、价格坑

很多人以为装修行业利润高,所以在谈价格的时候就使劲砍价,但殊不知羊毛出在羊身上,如果价格太低,在用材方面就容易出现问题,还有可能会通过增加项目来拉高投入,最终也达不到理想的效果。

 2、质量坑

关于质量方面的问题比较常见的有:吊顶裂缝、地板鼓起、办公家具塌陷、在墙壁处理、木工、暗埋管线几个方面偷工减料等等问题。 

但凡涉及这种专业性的东西,如果自己无法验证好坏,可以寻求第三方监理介入,毕竟,质量问题,轻则会严重影响到装饰外观,重则则漏电跑水,危及办公室空间的安全和同事生命。 

3、增项坑

增项坑可以说是价格坑的衍生项,低价入场的供应商大多会想方设法增加项目以此拉高整个项目投入。而对于项目过程中发生的增项,许多人通常会为了保证顺利入驻,同意增项,但其实应该在设计需求定稿时,就把不合理的增项扼杀在摇篮里,并且在合同里约定增项比例,把增项坑填平。

 

三、装修验收的坑 

一般情况下,装修验收分初期、中期和尾期三个阶段,并且每个阶段验收项目都不相同,尤其是中期阶段的隐蔽工程验收,对整体装修质量来说至关重要。

1、初期验收

初期验收最重要的是检查进场材料与合同中的预算是否一致,尤其是品牌和价格,避免使用劣质材料影响后期施工进程。

2、中期验收

中期验收较为复杂,分为第一次验收与第二次验收。第一次验收涉及吊顶、水电路、木制品等项目,第二次验收则是专门对装修中使用防水的房间进行检验。

3、尾期验收

尾期验收也非常重要,主要是对中期项目的收尾部分进行检验。如木制品、墙面、顶面,我们可对其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验。 

验收的末尾别忘了进行办公室装修验收程序中最重要的一环,也就是工程竣工资料的交接和工程质量的评定,工程资料一般包括:竣工图纸、所有的合作证书、所有的验收记录等等相关文件资料。

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